Kiralanan bir evden taşınırken kiracıların en çok merak ettiği konulardan biri depozito iadesi sürecidir. Kira sözleşmesi başlarken güvence olarak verilen bu bedel, sözleşme sonunda sorunsuz bir şekilde geri alınmak istenir.… Daha fazlasını oku »Kiradan Çıkarken Depozito İadesi: Haklarınız ve Ev Sahibinin Kesinti Şartları
Miras, sevdiklerimizden kalan değerli bir hatıra olmasının yanında, bazen karmaşık hukuki süreçleri de beraberinde getirebilir. Özellikle birden fazla mirasçıya kalan gayrimenkuller, yani hisseli tapular, paylaşım konusunda anlaşmazlıklara yol açabilir. Tüm… Daha fazlasını oku »Miras Kalan Hisseli Tapuda Anlaşmazlık: Ortaklığın Giderilmesi Davası Nedir, Nasıl Açılır?
Hayalinizdeki eve veya iş yerine kavuşmak için çıktığınız tadilat yolculuğu, bazen beklenmedik sorunlarla kabusa dönüşebilir. Anlaştığınız usta veya müteahhit işi yarım bırakabilir, malzemeden çalabilir veya ayıplı iş yapabilir. Peki, ödediğiniz… Daha fazlasını oku »Ev Tadilatı Kabusa Dönüşmesin: Ayıplı Tadilat ve İşi Yarım Bırakan Yükleniciye Karşı Haklarınız
Ev sahibi olma hayali kurarken veya yatırım amaçlı bir gayrimenkul alırken, süreç genellikle bir kapora ödemesiyle başlar. Peki, işler beklendiği gibi gitmezse ve ev almaktan vazgeçerseniz ne olur? En çok… Daha fazlasını oku »Ev Alırken Verilen Kapora Nasıl Geri Alınır? Cayma Durumunda Kapora Yanar Mı?
Apartman ve site gibi toplu yaşam alanları, modern şehir hayatının vazgeçilmez bir parçasıdır. Ancak bu ortak yaşam, zaman zaman yönetimle veya diğer kat malikleriyle anlaşmazlıkları da beraberinde getirebilir. Özellikle aidatlar,… Daha fazlasını oku »Site (Apartman) Yönetimi Kararlarına İtiraz ve Dava Yolu: Kat Maliklerinin Hakları
Tapu iptal ve tescil davası, Türkiye’de mülkiyet hakkının korunması açısından en önemli dava türlerinden biridir. Tapu sicilindeki hatalı veya hukuka aykırı kayıtların düzeltilmesini amaçlar. Özellikle muris muvazaası, yani mirastan mal… Daha fazlasını oku »Tapu İptal ve Tescil Davası: Muris Muvazaası ve Diğer Nedenler
Kirayı ödemeyen kiracı, mülk sahipleri için en can sıkıcı durumlardan biridir. Kira sözleşmeleri, her iki tarafın hak ve yükümlülüklerini belirler. Kiracının en temel yükümlülüğü kirayı zamanında ödemektir. Bu yükümlülük yerine… Daha fazlasını oku »Kirayı Ödemeyen Kiracının Tahliyesi: Yasal Süreç (İhtarname, İcra, Dava)
Tahliye taahhütnamesi, kiracı ve kiraya veren arasındaki ilişkide önemli bir belgedir. Kiracının belirli bir tarihte kiralanan mülkü boşaltacağına dair yazılı beyanıdır. Ancak bu belgenin hukuki geçerliliği ve uygulamadaki yansımaları sıklıkla… Daha fazlasını oku »Tahliye Taahhütnamesi: Geçerliliği, Şartları ve Yargıtay Kararları Işığında İnceleme
TOKİ (Toplu Konut İdaresi Başkanlığı) kurasında adınızın çıktığını öğrenmek, ev sahibi olma hayali kuran birçok kişi için büyük bir mutluluk kaynağıdır. Ancak bu sevinçli haber, aynı zamanda yeni bir sürecin… Daha fazlasını oku »TOKİ Kurası Sonrası Süreç: Sözleşme ve Tapuda Bilmeniz Gerekenler
Emlak Vergisi, Türkiye’de sahip olunan bina, arsa ve araziler için ödenen önemli bir yerel vergidir. Bu vergi, belediyelerin sunduğu hizmetlerin finansmanında kullanılır. Mülk sahibiyseniz, emlak vergisi yükümlülüklerinizi bilmeniz önemlidir. Bu… Daha fazlasını oku »Emlak Vergisi Rehberi: Kimler Ödemeli, Nasıl Hesaplanır, İtiraz Süreci
Mart ayı kira enflasyonu, şu günlerde hem kiracıların hem de ev sahiplerinin gündeminde. Ancak çoğu kişi, kira artışlarının hangi hukuki temellere dayandığını ve nasıl uygulanması gerektiğini tam olarak bilmiyor. Bu… Daha fazlasını oku »Mart Ayı Kira Enflasyonu ve Kira Artış Oranları