Kiraya veren hakları, mülk sahibi olarak en değerli güvencenizdir. Gayrimenkul kiralamak, doğru adımlar atıldığında karlı bir yatırım olabilir. Ancak eksik veya standart bir sözleşme, sizi sorunlu kiracı ile aylarca sürecek hukuki süreçlere… Daha fazlasını oku »Kiraya Verenler İçin ‘Kurşun Geçirmez’ Kira Sözleşmesi Hazırlama Rehberi: Tahliye Taahhütnamesinden Özel Şartlara
Kentsel dönüşüm, özellikle eski ve depreme dayanıksız binalarda oturan mülk sahipleri için hem bir umut hem de karmaşık bir süreç anlamına gelir. Kentsel dönüşüm hukuku, bu sürecin adil ve yasal çerçevede… Daha fazlasını oku »Kentsel Dönüşüm Sürecinde Haklarınız: Riskli Yapı Tespiti, 60 Günlük Süre ve Tahliye Sonrası Bilinmesi Gerekenler
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, arsa sahipleri ve müteahhitler için büyük bir fırsattır. Ancak süreç her zaman planlandığı gibi gitmeyebilir. İnşaatın gecikmesi veya teslim edilen dairelerin kusurlu olması en sık karşılaşılan… Daha fazlasını oku »Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi: Gecikme ve Ayıplarda Haklarınız (2025 Rehberi)
İmar planı değişikliğine itiraz, mülk sahiplerinin en temel anayasal haklarından olan mülkiyet hakkını korumak için bilmesi gereken en önemli hukuki süreçlerden biridir. Belediyeler, şehirlerin gelişimini yönlendirmek amacıyla zaman zaman imar… Daha fazlasını oku »Belediyelerin İmar Planı Değişikliklerine Karşı İtiraz ve Dava Yolları: Mülk Sahipleri Ne Yapmalı?
Tapu sicilinin düzeltilmesi davası, taşınmazınızın resmi kaydında yer alan hatalı bilgilerin (isim, soyisim, yüzölçümü, baba adı vb.) yasal yollarla gerçeğe uygun hale getirilmesini sağlayan kritik bir hukuki süreçtir. Tapu senedi,… Daha fazlasını oku »Tapudaki Yanlış Bilgiler Nasıl Düzeltilir? Tapu Sicilinin Düzeltilmesi Davası Rehberi (2025)
Kamulaştırmasız el atma, devletin veya kamu kurumlarının, özel mülkiyete ait bir taşınmaza usulüne uygun bir kamulaştırma işlemi yapmaksızın fiilen el koymasıdır. Bu durum, Anayasa ile korunan mülkiyet hakkının ciddi bir… Daha fazlasını oku »Devlet Arazinize El Koyduysa: Kamulaştırmasız El Atma Davası ve Haklarınız
Yeni evde gizli ayıp müteahhit sorumluluğu, birçok yeni konut sahibinin maalesef karşılaşabildiği önemli bir sorundur. Büyük umutlarla ve birikimlerle satın alınan sıfır bir dairede, kısa süre içinde inşaat kaynaklı kusurların… Daha fazlasını oku »Yeni Sıfır Evinizde İnşaat Hatası mı Var? Müteahhidin Yasal Sorumlulukları ve Haklarınız
Kamulaştırmasız el atma davası, mülkiyet hakkınızın idare tarafından usulsüz bir şekilde ihlal edilmesi durumunda başvurabileceğiniz en önemli hukuki yoldur. Günümüzde, idarelerin çeşitli kamu hizmetlerini yerine getirirken, bazen özel mülkiyete konu… Daha fazlasını oku »Tapulu Malınıza İdare mi El Koydu? Kamulaştırmasız El Atma Davası ve Haklarınız
Türkiye’nin deprem kuşağında yer alması ve eskiyen yapı stoğu, kentsel dönüşümü kaçınılmaz bir gereklilik haline getirmiştir. Ancak bu süreç, hak sahipleri için karmaşık ve zaman zaman zorlayıcı olabilmektedir. Bu yazımızda, kentsel dönüşüm avukatı arayışınızda… Daha fazlasını oku »Kentsel Dönüşüm Labirentinde Yol Haritanız: Riskli Yapı, Anlaşma ve Dava Süreçleri
Türkiye, zengin tarihi ve doğal güzellikleriyle adeta bir açık hava müzesi. Bu durum, birçok taşınmazın sit alanı içerisinde yer almasına neden olmaktadır. Peki, sit alanı nedir haklar açısından mülk sahiplerine… Daha fazlasını oku »Evim veya Arsam Sit Alanı İçinde: Haklarım ve Yükümlülüklerim Nelerdir?
Kira tespit davası, mevcut kira bedelinin artık güncel piyasa koşullarını yansıtmaması durumunda, ev sahibi veya kiracı tarafından açılabilen bir dava türüdür. Bu dava ile yeni kira döneminde geçerli olacak kiranın… Daha fazlasını oku »Kira Tespit Davası: Nedir, Şartları Nelerdir ve Ne Zaman Açılır?
Tapu İşlemlerinde Dikkat Edilmesi Gerekenler, bir ev, arsa veya herhangi bir gayrimenkulün mülkiyetini edinirken ya da devrederken hayati önem taşır. Gayrimenkul alım satımı, bağışlanması veya üzerine ipotek konulması gibi süreçler,… Daha fazlasını oku »Tapu İşlemlerinde Dikkat Edilmesi Gerekenler: Satış, Bağış ve İpotek Süreçleri İçin Kapsamlı Rehber
Günlük hayatımızda kullandığımız binalar, köprüler ve diğer yapılar yaşamımızın ayrılmaz bir parçasıdır. Ancak bu yapılar, inşasındaki hatalar veya zamanla ortaya çıkan bakım eksiklikleri nedeniyle tehlike oluşturabilir. İşte bu noktada yapı… Daha fazlasını oku »Yapı Malikinin Sorumluluğu (TBK m.69): Bina Kusurları ve Tazminat Hakkı
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi, Türkiye’de gayrimenkul geliştirmenin en yaygın yöntemlerinden biridir. Bu sözleşme türü, arsa sahibinin arsasını müteahhide devretmeyi, müteahhidin ise bu arsa üzerine bağımsız bölümler inşa edip belirli… Daha fazlasını oku »İnşaat Sektöründe Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri: Kapsamlı Rehber
Mülkiyet hakkı, Anayasa ile güvence altına alınmış temel haklarımızdan biridir. Ancak kamu yararı gerektirdiğinde, devlet veya yetkili kamu tüzel kişileri, özel mülkiyette bulunan taşınmazları kamulaştırabilir. Bu süreçte en kritik nokta,… Daha fazlasını oku »Kamulaştırma Bedeli Nasıl Hesaplanır? Düşük Tespite İtiraz ve Bedel Artırım Davası Rehberi