İçeriğe geç

İş, Ticari ve Kira Uyuşmazlıklarında Zorunlu Arabuluculuk Süreci: Adım Adım Rehber

zorunlu arabuluculuk süreci

Türkiye’de hukuk sistemi, uyuşmazlıkların daha hızlı ve dostane yollarla çözülmesini teşvik ediyor. Bu doğrultuda, özellikle iş, ticari ve kira gibi alanlarda dava açmadan önce zorunlu arabuluculuk yoluna başvurmak bir dava şartı haline gelmiştir. Peki, bu süreç tam olarak nasıl işliyor? Zorunlu arabuluculuk başvurusu nereden yapılır, arabuluculuk toplantısı nasıl geçer ve süreç sonunda tarafları neler bekler? Bu yazımızda, zorunlu arabuluculuk sürecini tüm detaylarıyla ele alacağız.

Zorunlu Arabuluculuk Nedir ve Neden Önemlidir?

Zorunlu arabuluculuk, belirli hukuki uyuşmazlıklarda mahkemeye gitmeden önce tarafların, Adalet Bakanlığı siciline kayıtlı tarafsız bir üçüncü kişi (arabulucu) yardımıyla iletişim kurarak kendi çözümlerini bulmalarını amaçlayan bir süreçtir.

Bu sürecin zorunlu olduğu başlıca alanlar şunlardır:

  • İş Hukuku Uyuşmazlıkları: Kıdem tazminatı, ihbar tazminatı, fazla mesai ücreti, işe iade gibi birçok işçi-işveren anlaşmazlığı. (Detaylı bilgi için: İş Hukuku ve Çalışma Hakları)
  • Ticari Davalar: Çek, senet gibi ticari alacaklar, şirketler arası uyuşmazlıklar gibi konusu bir miktar paranın ödenmesi olan alacak ve tazminat talepleri.
  • Kira Uyuşmazlıkları: Kiranın ödenmemesi, tahliye (belirli durumlar hariç), kira bedelinin tespiti gibi uyuşmazlıklar. (Örnek: Kirayı Ödemeyen Kiracı Tahliyesi)
  • Tüketici Uyuşmazlıkları: Belirli bir parasal sınırın üzerindeki tüketici işlemleri kaynaklı anlaşmazlıklar. (Daha fazla bilgi: Tüketici Hakları ve Anlaşmazlıklar)

Zorunlu arabuluculuğun avantajları nelerdir?

  • Hızlıdır: Mahkeme süreçlerine göre çok daha kısa sürer.
  • Ekonomiktir: Dava harçları, bilirkişi ücretleri gibi masraflar genellikle olmaz.
  • Gizlidir: Toplantılarda konuşulanlar ve sunulan belgeler gizli kalır.
  • Kontrol Taraflardadır: Çözüm konusunda son söz taraflara aittir.
  • İlişkileri Korur: Tarafların iletişim kurarak anlaşması, gelecekteki ilişkilerini koruyabilir.

Zorunlu Arabuluculuk Başvurusu Nasıl Yapılır?

Zorunlu arabuluculuk başvurusu, uyuşmazlığın türüne göre yetkili mahkemenin bulunduğu yerdeki adliye arabuluculuk bürosuna yapılır. Arabuluculuk bürosu bulunmayan yerlerde ise görevlendirilen sulh hukuk mahkemesi yazı işleri müdürlüğü bu işlemleri yürütür.

Başvuru Adımları:

  1. Başvuru Formu Doldurma: Adliyeden temin edilecek veya UYAP (Ulusal Yargı Ağı Bilişim Sistemi) üzerinden indirilecek başvuru formu doldurulur.
  2. Gerekli Bilgilerin Sunulması: Formda, tarafların kimlik ve iletişim bilgileri ile uyuşmazlık konusu kısaca belirtilir.
  3. Başvurunun Teslimi: Doldurulan form ve varsa ekleri ilgili adliye arabuluculuk bürosuna teslim edilir.
  4. Arabulucu Atanması: Büro, sicile kayıtlı arabulucular listesinden bir arabulucuyu otomatik olarak atar. Ancak taraflar listeden ortak bir arabulucu üzerinde anlaşıp büroya bildirebilirler.

Önemli Not: Başvuru sırasında herhangi bir harç veya ücret ödenmez. Ücretlendirme sürecin sonunda belirlenir.

Arabulucunun Rolü ve Sürecin İşleyişi

Arabulucu, taraflar arasında iletişimi kolaylaştıran, tarafsız ve bağımsız bir uzmandır. Görevi, taraflara hukuki tavsiye vermek veya kimin haklı olduğuna karar vermek değildir. Arabulucunun temel rolü şunlardır:

  • Tarafların birbirlerini anlamalarını sağlamak.
  • Uyuşmazlığın temelindeki menfaatleri ortaya çıkarmak.
  • Tarafların kendi çözüm seçeneklerini üretmelerine yardımcı olmak.
  • Süreci yönetmek ve yapıcı bir diyalog ortamı oluşturmak.

Gizlilik Esastır: Arabuluculuk sürecinde paylaşılan tüm bilgiler (beyanlar, belgeler) kesinlikle gizlidir. Taraflar ve arabulucu bu gizliliğe uymak zorundadır. Bu bilgiler, daha sonra açılabilecek bir davada delil olarak kullanılamaz.

Arabuluculuk Toplantısı: Aşamalar ve Dikkat Edilmesi Gerekenler

Başvuru yapılıp arabulucu atandıktan sonra, arabulucu en kısa sürede taraflarla iletişime geçerek ilk arabuluculuk toplantısı için yer ve zaman belirler.

Toplantıya Davet ve Katılım

  • Arabulucu, tarafları telefon, e-posta, SMS gibi iletişim araçlarıyla toplantıya davet eder.
  • Tarafların ilk toplantıya katılması zorunludur. Geçerli bir mazeret bildirmeden ilk toplantıya katılmayan taraf, dava açılması durumunda dava sonucunda haklı çıksa bile yargılama giderlerinin tamamını ödemek zorunda kalır. Ayrıca bu taraf lehine vekalet ücretine hükmedilmez.
  • Toplantılar yüz yüze yapılabileceği gibi, tarafların onayıyla telekonferans veya diğer online yöntemlerle de gerçekleştirilebilir.

H3: Toplantıda Neler Konuşulur?

  • Arabulucu süreci ve kendi rolünü açıklar.
  • Taraflar sırayla uyuşmazlık konusundaki görüşlerini ve taleplerini dile getirir.
  • Arabulucu, tarafların birbirlerini dinlemesini ve anlamasını teşvik eder.
  • Gerekirse arabulucu taraflarla ayrı ayrı özel görüşmeler yapabilir.
  • Çözüm seçenekleri tartışılır ve müzakere edilir.

H3: Avukatla Temsilin Önemi

Arabuluculuk sürecine taraflar bizzat katılabileceği gibi, avukatları aracılığıyla da katılabilirler. Özellikle karmaşık uyuşmazlıklarda veya hukuki haklarınızı tam olarak bilmediğiniz durumlarda bir avukattan destek almak önemlidir. Avukatınız:

  • Sürecin işleyişi hakkında sizi bilgilendirir.
  • Haklarınızı korumanıza yardımcı olur.
  • Müzakerelerde size destek olur.
  • Anlaşma belgesinin hukuki sonuçlarını değerlendirir.

Arabuluculuk Sürecinin Sonuçlanması

Arabuluculuk süreci iki şekilde sonuçlanabilir: Anlaşma veya Anlaşamama.

Anlaşma Sağlanırsa: Arabuluculuk Anlaşma Belgesi

Taraflar, uyuşmazlık konusunda ortak bir çözüme ulaşırlarsa, bu durum bir arabuluculuk anlaşma belgesi ile kayıt altına alınır.

H4: Arabuluculuk Anlaşma Belgesi Nedir?

Bu belge, tarafların ve arabulucunun imzaladığı, üzerinde anlaşılan tüm hususları içeren resmi bir tutanaktır. Belgede şunlar yer alır:

  • Tarafların kimlik bilgileri.
  • Arabulucunun bilgileri.
  • Uyuşmazlık konusu.
  • Anlaşmaya varılan noktalar (ödeme miktarı, tarihi, diğer yükümlülükler vb.).
  • İmza tarihi.

Hukuki Niteliği: Taraflar ve avukatları ile arabulucunun birlikte imzaladığı anlaşma belgesi, mahkeme kararı niteliğinde (ilam niteliğinde) sayılır. Bu, anlaşma şartlarına uyulmaması durumunda doğrudan icra takibi başlatılabileceği anlamına gelir. (İcra süreçleri hakkında bilgi için: İcra ve İflas Hukuku)

Anlaşma Sağlanamazsa: Anlaşamama Son Tutanağı

Taraflar müzakerelere rağmen bir anlaşmaya varamazlarsa veya taraflardan biri sürece devam etmek istemezse, arabuluculuk süreci anlaşamama ile sonuçlanır.

H4: Arabuluculukta Anlaşamama ve Son Tutanağın Düzenlenmesi

Bu durumda arabulucu, tarafların anlaşamadığını belirten bir anlaşamama son tutanağı düzenler. Bu tutanakta anlaşamama nedenleri yer almaz, sadece sürecin anlaşmayla sonuçlanmadığı belirtilir.

Dava Şartı: Bu son tutanak, zorunlu arabuluculuğa tabi uyuşmazlıklarda dava açabilmek için bir ön şarttır. Yani, bu tutanağın aslını veya arabulucu tarafından onaylanmış bir örneğini dava dilekçesine eklemeden dava açılamaz. Aksi takdirde dava, dava şartı yokluğu nedeniyle usulden reddedilir. (Güncel hukuki gelişmeler için: Güncel Hukuki Gelişmeler)

Zorunlu Arabuluculukta Süreler ve Masraflar

  • Süreler: Arabulucu, başvurunun yapıldığı tarihten itibaren iş uyuşmazlıklarında 3 hafta, ticari ve kira uyuşmazlıklarında ise 6 hafta içinde süreci sonuçlandırmalıdır. Bu süreler, zorunlu hallerde arabulucu tarafından iş uyuşmazlıklarında en fazla 1 hafta, ticari ve kira uyuşmazlıklarında ise 2 hafta uzatılabilir.
  • Masraflar:
    • Anlaşamama Halinde: Taraflar anlaşamazsa, ilk 2 saatlik arabuluculuk ücreti Adalet Bakanlığı bütçesinden karşılanır. 2 saati aşan kısım taraflarca eşit ödenir (aksi kararlaştırılmadıkça). Dava açıldığında bu masraf yargılama giderlerine eklenir ve haksız çıkan taraftan alınır.
    • Anlaşma Halinde: Taraflar anlaşırlarsa, arabuluculuk ücreti, Arabuluculuk Asgari Ücret Tarifesi’ne göre belirlenir ve taraflarca eşit olarak karşılanır (taraflar farklı bir paylaşım kararlaştırmadıkça).
    • Adli Yardım: Arabuluculuk ücretini ödeme gücü olmayanlar, adli yardım talebinde bulunabilirler.

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

Arabuluculuk toplantısına katılmazsam ne olur?

Geçerli bir mazeretiniz olmadan ilk toplantıya katılmazsanız, ileride açılacak davada haklı çıksanız bile tüm yargılama giderlerini ödemek zorunda kalırsınız ve lehinize vekalet ücreti hükmedilmez.

Arabuluculuk anlaşma belgesine uyulmazsa ne yapabilirim?

Taraflar, avukatları ve arabulucunun imzaladığı anlaşma belgesi ilam niteliğindedir. Bu belgeye dayanarak icra takibi başlatabilirsiniz.

Arabuluculuk ücretini kim öder?

Anlaşma olursa taraflar eşit öder (aksi kararlaştırılmadıkça). Anlaşamama olursa ilk 2 saatlik ücret Hazinece karşılanır, aşan kısım eşit ödenir ve dava sonunda haksız çıkana yükletilir.

Arabuluculuk toplantısına avukatla katılmak zorunda mıyım?

Zorunlu değildir, ancak haklarınızı korumak ve süreci daha etkin yönetmek adına bir avukatla katılmanız şiddetle tavsiye edilir. Özellikle hukuki detayların önemli olduğu iş, ticari ve kira uyuşmazlıklarında avukat desteği, hak kaybı yaşamanızı önleyebilir.

Sonuç: Arabuluculuk Sürecini Doğru Yönetmek

Zorunlu arabuluculuk, iş, ticari ve kira uyuşmazlıklarının çözümünde önemli bir mekanizma haline gelmiştir. Dava yoluna gitmeden önce taraflara hızlı, ekonomik ve yapıcı bir çözüm imkanı sunar. Ancak sürecin doğru anlaşılması ve etkin bir şekilde yönetilmesi, istenen sonuca ulaşmak için kritik öneme sahiptir.

Zorunlu arabuluculuk başvurusu yapmaktan, arabuluculuk toplantısı aşamalarına, arabuluculuk anlaşma belgesiveya anlaşamama son tutanağı ile sürecin sonuçlanmasına kadar her adımın kendine özgü kuralları ve sonuçları vardır. Bu süreçte haklarınızı tam olarak bilmek ve korumak için profesyonel hukuki destek almak, özellikle anlaşma veya anlaşamama durumlarının sonuçlarını doğru değerlendirmek açısından büyük fayda sağlayacaktır.

Unutmayın, arabuluculuk sadece bir prosedür değil, aynı zamanda bir müzakere ve iletişim sürecidir. Bu süreci doğru adımlarla yöneterek, mahkeme kapılarında uzun ve masraflı süreçlere girmeden uyuşmazlığınıza bir çözüm bulabilirsiniz.

Daha fazla hukuki bilgi ve güncel gelişmeler için blog sayfamızı takip edebilirsiniz. Arabuluculuk ve diğer hukuki süreçler hakkında resmi bilgilere Adalet Bakanlığı Arabuluculuk Daire Başkanlığı web sitesinden ulaşabilirsiniz.

Yasal Uyarı: Bu blog yazısı genel bilgilendirme amaçlı olup, hukuki tavsiye niteliği taşımaz. Özel durumlarınız için mutlaka bir avukata danışınız.

  • Bu içeriği beğendiyseniz, yorum bırakmayı ve paylaşmayı unutmayın!
  • E-posta bültenimize kaydolarak benzer içeriklerden haberdar olun.
  • Konu ile ilgili sorularınız için bizimle iletişime geçin!
  • Bu sitede yayımlanan yazıların tamamı veya bir kısmı, Çakır Lex Hukuk Bürosu’nun yazılı izni olmaksızın kopyalanamaz, çoğaltılamaz, yayımlanamaz veya dağıtılamaz. İzinsiz kullanım halinde ilgili kişi veya kurumlar hakkında tüm yasal haklarımızı kullanacağımızı bildiririz.

Av. Arb.Emrullah Velat ÇAKIR
Çakır hukuk bürosu

İLETİŞİME GEÇİN

BİR RANDEVU AYARLAYIN

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

error: Content is protected !!