Kira tespit davası, mevcut kira bedelinin artık güncel piyasa koşullarını yansıtmaması durumunda, ev sahibi veya kiracı tarafından açılabilen bir dava türüdür. Bu dava ile yeni kira döneminde geçerli olacak kiranın mahkeme tarafından adil bir şekilde belirlenmesi amaçlanır. Özellikle uzun süreli kira sözleşmelerinde veya enflasyonun yüksek olduğu dönemlerde yeni kira bedeli belirleme ihtiyacı sıkça ortaya çıkar. Hem ev sahibi kira tespit davası açabilirken hem de kiracı kira tespit davası açma hakkına sahiptir. Bu yazımızda, kira tespit davası nasıl açılır, kira tespit davası şartları nelerdir ve süreç nasıl işler gibi önemli soruları yanıtlayacağız. Bu tür davalar, kira hukuku davaları ve genel olarak gayrimenkul hukuku içerisinde önemli bir yer tutar.