Türkiye’nin deprem kuşağında yer alması ve eskiyen yapı stoğu, kentsel dönüşümü kaçınılmaz bir gereklilik haline getirmiştir. Ancak bu süreç, hak sahipleri için karmaşık ve zaman zaman zorlayıcı olabilmektedir. Bu yazımızda, kentsel dönüşüm avukatı arayışınızda… Daha fazlasını oku »Kentsel Dönüşüm Labirentinde Yol Haritanız: Riskli Yapı, Anlaşma ve Dava Süreçleri
Türkiye’de kiracı ve ev sahibi arasındaki anlaşmazlıklar sıkça gündeme geliyor. Bu uyuşmazlıkların mahkemelere taşınmadan, daha hızlı ve barışçıl yollarla çözülmesi amacıyla zorunlu arabuluculuk uygulaması hayata geçirildi. Özellikle kira zorunlu arabuluculuk süreci, taraflar için yeni… Daha fazlasını oku »Kiracı ve Ev Sahibi Anlaşmazlıklarında Yeni Dönem: Zorunlu Arabuluculuk Rehberi
Kiracı erken tahliye tazminat konusu, ev sahiplerinin sıkça karşılaştığı ve mağduriyet yaşayabildiği önemli bir hukuki durumdur. Kira sözleşmesi, hem kiracının hem de ev sahibinin hak ve yükümlülüklerini belirleyen resmi bir… Daha fazlasını oku »Kiracı Erken Tahliye Etti: Ev Sahibi Olarak Zararınızı Nasıl Tazmin Edersiniz?
Türkiye, zengin tarihi ve doğal güzellikleriyle adeta bir açık hava müzesi. Bu durum, birçok taşınmazın sit alanı içerisinde yer almasına neden olmaktadır. Peki, sit alanı nedir haklar açısından mülk sahiplerine… Daha fazlasını oku »Evim veya Arsam Sit Alanı İçinde: Haklarım ve Yükümlülüklerim Nelerdir?
Gayrimenkul sahipleri için tapu kaydı, mülkiyetin en önemli güvencesidir. Ancak bazen tapu sicilinde hatalar olabilir. Tapu sicilinin düzeltilmesi davası, bu tür yanlışlıkları gidermek için başvurulan hukuki bir yoldur. Tapu kaydınızdaki… Daha fazlasını oku »Tapu Kaydında Hata Mı Var? Tapu Sicilinin Düzeltilmesi Davası
Kira tespit davası, mevcut kira bedelinin artık güncel piyasa koşullarını yansıtmaması durumunda, ev sahibi veya kiracı tarafından açılabilen bir dava türüdür. Bu dava ile yeni kira döneminde geçerli olacak kiranın… Daha fazlasını oku »Kira Tespit Davası: Nedir, Şartları Nelerdir ve Ne Zaman Açılır?
Tapu İşlemlerinde Dikkat Edilmesi Gerekenler, bir ev, arsa veya herhangi bir gayrimenkulün mülkiyetini edinirken ya da devrederken hayati önem taşır. Gayrimenkul alım satımı, bağışlanması veya üzerine ipotek konulması gibi süreçler,… Daha fazlasını oku »Tapu İşlemlerinde Dikkat Edilmesi Gerekenler: Satış, Bağış ve İpotek Süreçleri İçin Kapsamlı Rehber
Ev sahibi ve kiracı ilişkileri zaman zaman karmaşık hale gelebilir ve kiracı tahliyesi sık sorulanlar arasında önemli bir yer tutar. Kiracının evden çıkarılması süreci, hem ev sahipleri hem de kiracılar… Daha fazlasını oku »Kiracı Tahliyesi Hakkında En Çok Sorulan Sorular ve Cevapları
Türkiye, deprem kuşağında yer alan bir ülke. Yaşanan afetler maalesef can ve mal kayıplarına neden olabiliyor. Depremlerin ardından en önemli sorunlardan biri de barınma ihtiyacıdır. Özellikle kiralık konutlarda yaşayan depremzede… Daha fazlasını oku »Depremzede Kiracının Hakları: Hasarlı Ev İçin Kira ve Tahliye Süreci
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi, Türkiye’de gayrimenkul geliştirmenin en yaygın yöntemlerinden biridir. Bu sözleşme türü, arsa sahibinin arsasını müteahhide devretmeyi, müteahhidin ise bu arsa üzerine bağımsız bölümler inşa edip belirli… Daha fazlasını oku »İnşaat Sektöründe Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri: Kapsamlı Rehber
Yargıtay kira kararları 2025 yılı itibarıyla, kira hukuku alanındaki uyuşmazlıkların çözümünde kritik bir rol oynamaktadır. Kira ilişkileri, hem kiracılar hem de ev sahipleri için önemli hak ve sorumluluklar içerir. Bu… Daha fazlasını oku »Yargıtay Kira Kararları 2025: Güncel İçtihatlar ve Kiracı/Ev Sahibi Hakları
Apartman veya site gibi toplu yaşam alanlarında düzenin sağlanması, ortak ihtiyaçların karşılanması ve gayrimenkulün değerinin korunması büyük ölçüde yöneticinin çabalarına bağlıdır. Ancak, site yöneticisinin sorumluluğu oldukça geniştir ve görevlerini yerine… Daha fazlasını oku »Site Yöneticisinin Hukuki Sorumluluğu: Ne Zaman Dava Açılabilir?
Mülkiyet hakkı, Anayasa ile güvence altına alınmış temel haklarımızdan biridir. Ancak kamu yararı gerektirdiğinde, devlet veya yetkili kamu tüzel kişileri, özel mülkiyette bulunan taşınmazları kamulaştırabilir. Bu süreçte en kritik nokta,… Daha fazlasını oku »Kamulaştırma Bedeli Nasıl Hesaplanır? Düşük Tespite İtiraz ve Bedel Artırım Davası Rehberi
Yaşadığınız binada veya yan komşunuzun mülkünde kaçak yapı şikayet konusu gündeme mi geldi? Belki de onaylı mimari projeye aykırı bir tadilatla karşılaştınız. Balkonun kapatılması, izinsiz kat çıkılması veya taşıyıcı duvarlara müdahale edilmesi… Daha fazlasını oku »Komşunuz Kaçak İnşaat mı Yaptı?
Komşu arsa sınırı anlaşmazlıkları, mülkiyet sahipleri için oldukça can sıkıcı ve çözümü hukuki bilgi gerektiren durumlar yaratabiliyor. Bu yazıda, arsa sınır tespiti davası başta olmak üzere, komşu arazi anlaşmazlıklarının nasıl çözülebileceğini, hangi… Daha fazlasını oku »Komşu Arsa Sınırı Anlaşmazlığı Nasıl Çözülür? (Sınır Tespiti ve Tecavüzün Önlenmesi Davaları)