Tapuda Satış Bedelini Düşük Göstermenin Riskleri: Vergi Cezaları ve Tapu İptal Davaları Gayrimenkul alım satım süreçleri, büyük finansal kararlar içerir. Bu süreçte taraflar, maliyetleri düşürmek adına bazı yollar arayabilir. En… Daha fazlasını oku »Tapuda Satış Bedelini Düşük Göstermenin Riskleri: Vergi Cezaları ve Tapu İptal Davaları
Müteahhit İnşaatı Zamanında Bitirmedi: Arsa Sahibinin Hakları Nelerdir? Gayrimenkul ve inşaat sektörü, büyük yatırımların yapıldığı önemli bir alandır. Özellikle kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, arsa sahipleri için büyük bir beklenti oluşturur.… Daha fazlasını oku »Müteahhit İnşaatı Zamanında Bitirmedi: Arsa Sahibinin Hakları Nelerdir?
Kentsel dönüşüm, Türkiye’nin deprem kuşağında olması sebebiyle büyük önem taşımaktadır. Ancak bu süreç, kat malikleri arasında anlaşmazlıklara yol açabilmektedir. Özellikle riskli yapıların yıkılıp yeniden inşası sürecinde alınan kararlar, tüm malikleri… Daha fazlasını oku »Kentsel Dönüşümde 2/3 Çoğunluk Kararına Katılmayanların Hakları ve Riskleri
Kamulaştırmasız El Atma Nedir? Arazisi İdarece Kullanılan Mülk Sahibinin Hakları ve Dava Süreci Mülkiyet hakkı, Anayasa ile güvence altına alınmış temel haklardan biridir. Ancak kamu yararı gerektirdiğinde, idare bu hakka… Daha fazlasını oku »Kamulaştırmasız El Atma Nedir? Arazisi İdarece Kullanılan Mülk Sahibinin Hakları ve Dava Süreci
Hisseli Tapuda Paydaşlardan Biri Hissesini Başkasına Satarsa Ne Olur? (Şufa – Önalım Hakkı) Paylı mülkiyet, bir taşınmazın birden fazla kişiye ait olması durumudur. Bu tür mülkiyet ilişkilerinde, paydaşlardan birinin kendi… Daha fazlasını oku »Hisseli Tapuda Paydaşlardan Biri Hissesini Başkasına Satarsa Ne Olur? (Şufa – Önalım Hakkı)
Hisseli Tapuda Hakkınız Olan Yeri Başkası mı Kullanıyor? Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı) Davası Rehberi Hisseli tapu, bir gayrimenkulün birden fazla sahibi olduğunu gösterir. Bu durum, paydaşlar arasında anlaşmazlıklara yol açabilir.… Daha fazlasını oku »Hisseli Tapuda Hakkınız Olan Yeri Başkası mı Kullanıyor? Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı) Davası Rehberi
Tapu İptal ve Tescil Davası Nedir ve Yolsuz Tescil Kavramı Gayrimenkul mülkiyeti, tapu sicili ile güvence altına alınır. Ancak bazen bu sicildeki kayıtlar, gerçek hukuki durumu yansıtmayabilir. İşte bu noktada… Daha fazlasını oku »Tapu İptal ve Tescil Davası Nedir? Hangi Durumlarda Açılabilir?
Miras Kalan Ev Paylaşılamıyor mu? Ortaklığın Giderilmesi Davası (İzale-i Şuyu) Rehberi Miras, sevdiklerimizden kalan değerli bir hatıradır. Ancak miras kalan bir ev veya arsa gibi gayrimenkuller, mirasçılar arasında paylaşılamadığında ciddi… Daha fazlasını oku »Miras Kalan Ev Paylaşılamıyor mu? Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davası
Kira ilişkileri, hem ev sahipleri hem de kiracılar için önemli hukuki sorumluluklar barındırır. Özellikle son dönemde gündeme gelen %25 kira artış sınırı gibi düzenlemeler, ev sahiplerini farklı güvenceler aramaya yöneltmiştir.… Daha fazlasını oku »Ev Sahipleri Dikkat: Tahliye Taahhütnamesi Hangi Durumlarda Geçersiz Sayılır?
Kiraya veren hakları, mülk sahibi olarak en değerli güvencenizdir. Gayrimenkul kiralamak, doğru adımlar atıldığında karlı bir yatırım olabilir. Ancak eksik veya standart bir sözleşme, sizi sorunlu kiracı ile aylarca sürecek hukuki süreçlere… Daha fazlasını oku »Kiraya Verenler İçin ‘Kurşun Geçirmez’ Kira Sözleşmesi Hazırlama Rehberi: Tahliye Taahhütnamesinden Özel Şartlara
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, arsa sahipleri ve müteahhitler için büyük bir fırsattır. Ancak süreç her zaman planlandığı gibi gitmeyebilir. İnşaatın gecikmesi veya teslim edilen dairelerin kusurlu olması en sık karşılaşılan… Daha fazlasını oku »Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi: Gecikme ve Ayıplarda Haklarınız (2025 Rehberi)
İmar planı değişikliğine itiraz, mülk sahiplerinin en temel anayasal haklarından olan mülkiyet hakkını korumak için bilmesi gereken en önemli hukuki süreçlerden biridir. Belediyeler, şehirlerin gelişimini yönlendirmek amacıyla zaman zaman imar… Daha fazlasını oku »Belediyelerin İmar Planı Değişikliklerine Karşı İtiraz ve Dava Yolları: Mülk Sahipleri Ne Yapmalı?
Tapu sicilinin düzeltilmesi davası, taşınmazınızın resmi kaydında yer alan hatalı bilgilerin (isim, soyisim, yüzölçümü, baba adı vb.) yasal yollarla gerçeğe uygun hale getirilmesini sağlayan kritik bir hukuki süreçtir. Tapu senedi,… Daha fazlasını oku »Tapudaki Yanlış Bilgiler Nasıl Düzeltilir? Tapu Sicilinin Düzeltilmesi Davası Rehberi (2025)
Kira depozitosu iadesi, kiracılık ilişkisi sona erdiğinde en sık karşılaşılan anlaşmazlıklardan biridir. Kiracılar, ödedikleri güvence bedelini eksiksiz geri almayı umarken; ev sahipleri, mülkte oluşan zararları bu bedelden karşılama eğiliminde olabilir.… Daha fazlasını oku »Kira Depozitosu İadesi Rehberi: Ev Sahibi Depozitoyu Kesebilir mi? Haklarınız Neler?
Değer kaybı tazminatı, maddi hasarlı bir trafik kazası sonrası birçok sürücünün en büyük endişesidir. Aracınız ne kadar profesyonel onarılırsa onarılsın, kaza geçmişi nedeniyle ikinci el piyasa değerinde bir düşüş yaşanması… Daha fazlasını oku »Trafik Kazasında Aracınız Değer Kaybetti mi? Değer Kaybı Tazminatı Hesaplama ve Talep Süreci